Регистрация Товарищества Собственников Недвижимости

Создание товарищества собственников недвижимости регламентируется Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут добровольно объединиться с целью защиты своих интересов в одно товарищество.

На собрании должно быть принято решение о создании ТСН более чем 50% голосов от общего числа голосов сособственников данного дома. В одно товарищество могут объединиться также собственники соседних домов, расположенных на земельных участках с общими границами, отраженными в Едином государственном реестре недвижимости, с общими системами инженерно-технического обеспечения.
Организационно-правовая форма товарищества собственников недвижимости применим как отдельным видам также и к товариществам собственников жилья (ТСЖ) и садовым некоммерческим товариществам (СНТ). Эти объединения регулируются отдельными нормативно-правовыми актами и имеют некоторые отличия в процедурах создания данных видов ТСН как юридических лиц.
Предварительно собственники, помимо решения о создании ТСН, утверждают устав, избирают правление и председателя. Федеральный орган исполнительной власти, имеющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в области градостроительства и архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства устанавливает особенности принятия и оформления указанных решений объединения собственников. Существует определенный порядок проведения собрания собственников недвижимости, установленные правила оформления бюллетеней и проведения голосования, порядок оформления результатов голосования в протоколе. Товарищество собственников недвижимости независимо от вида подлежит государственной регистрации в качестве юридического лица в соответствии с федеральным законодательством РФ.

Компания «КлинБух» оказывает услуги по подготовке документов и регистрации товарищества собственников недвижности всех видов, а также предлагает юридическую помощь на этапе создания ТСН.